阳春三月，春暖花开。采茶时节将至，安吉峰禾制茶厂总经理马荣达和众多茶企老板一样，张罗着采茶工和协议散户。不过，这几天他却加紧和日本客商联系，目的不是卖茶叶，而是“卖厂房”。

　　坐落在安吉县皈山林场的“峰禾”，占地面积16000平方米，建筑面积约10000平方米，拥有茶叶保鲜库1000平方米，绿色白茶基地380亩，另外还有其他农户入股白茶园600余亩，去年生产安吉白茶干茶1.5万公斤左右。如今峰禾制茶厂已具一定规模，那么，马荣达又为何想把它卖掉呢？

　　“其实不是卖，而是租。”马荣达解释说，为了保证茶叶质量，“峰禾”和众多安吉白茶企业一样只采春茶，不采秋茶，所以每年忙起来时间就20多天，偌大的厂房大部分时间处于闲置状态，“全社会都在提倡集约利用资源，这种闲置浪费的状况得想办法改变。”于是，马荣达动起了出租厂房的念头。

　　因为“峰禾”坚持按日本、韩国等国家的农残标准来培育茶园，从去年初开始，就有多名日韩客商前来对接，表示了与“峰禾”合作的意愿。经过仔细挑选，“峰禾”最终选择与一名日本客商合作。

　　安吉茶企数量不少，即使规模较大的茶企，厂房最多使用时间也不过1个月左右，春茶生产结束后，厂房闲置，设备闲置。与“峰禾”合作的日方代表对此表达了自己的看法，认为这种生产模式是一种浪费。“双方合作的基础就在于对方能够很好地利用原有的3条蒸茶生产线，既不浪费空间，又不需太过复杂的设备改造。”马荣达说，目前双方正在商量，待春茶采摘完全结束，对方就接手进行新模式生产，这样茶厂一年四季都有活干了。

　　忙时卖茶叶，闲时卖厂房，经营理念一转，带来的不仅仅是经济效益，还可以因此获得不可估量的品牌效益。马荣达显然早已抓住这一点，从去年开始，在保持原有成果的基础上，“峰禾”砸下1000多万元，把企业打造成一个集茶园观光、休闲购物等多元化发展的实体，变成了一个园林式、休闲式的白茶园区。“下一步企业将像溪龙黄杜一样，把传统农业与时尚休闲产业相结合，将白茶、茶园、茶厂捆在一起‘卖’，让一产接二连三。接下去将和县里的旅游公司、婚纱摄影公司等合作，把游客拉上茶山，从卖茶叶向卖风景转变，大力发展白茶休闲观光农业。”马荣达说，积极向现代农业综合园区靠拢，一方面是企业转型升级的需要，另一方面则是为了满足消费者多元化的消费需求。